河南永城未批先建别墅群 可能为违法建筑 |
| 2013-05-26 15:16 作者：www.guigu.org 来源：大公中原新闻网 HV： 编辑： 【搜索试试】
|
|
| 位于永城市演集镇的丰庄•未来城借新农村社区建设旗号非法圈地
据知情人透露，非法圈地进行的房地产开发背后疑为官商勾结
别墅一直是个敏感的话题，却从来没有淡出人们的视线。近日，位于永城市演集镇的丰庄•未来城，借新农村社区建设的旗号非法圈地，公然无视国家禁令，大肆兴建百余套独栋和联体别墅，引起热议。
据知情人透露，丰庄•未来城社区并未取得相关合法手续，非法圈地进行的房地产开发背后疑为官商勾结。
５月２１日上午，大公中原新闻网记者接举报后，专赴永城市调查此事。
新农村社区内建起别墅群
在永城市３１１国道西段坑口电厂对面，高高矗立的“丰庄•未来城”巨幅招牌映入记者眼帘。远处，高耸着多个施工塔吊，数十名工人正在热火朝天地施工。
丰庄•未来城地理位置优越，紧邻永城市新城与老城，被当地群众视为该市的“黄金地段”。
在现场，据大公中原新闻网记者目测，百余套别墅大部分已经完工，有些别墅正在进行外墙装修，每套别墅分三层，欧式风格。别墅群东侧，多栋高层楼盘同时正在施工建设。
更令人惊异的是，在社区内的多幅宣传喷绘图中明确指出，永城市丰庄•未来城是响应政府农村城镇化建设的新型农村社区，广告词却直接用别墅词眼。
“永城市演集镇的别墅区，比永城市内的高档楼盘还要壮观！”现场，正在施工的一民工感叹说。
工地某喷绘图上的资料显示，丰庄•未来城在永城市区内和工地西侧设立有两处展销中心。
新农村建设开发为何设立多处展销中心？大公中原新闻网记者以购房者的身份来到就近的销售中心暗访。
据一女性“置业顾问”介绍，丰庄•未来城由郑州金博大置业有限公司投资开发，占地７２０亩，总建筑面积达１１０万㎡。社区内，仅一小部分为安置房，大多数为别墅、小高层等类型的商品房。
据其介绍，别墅群有单独的名字，叫拉菲城堡。共建有独栋、联排、双拼别墅１００余套，面积从２３８㎡至３５０㎡不等，大概价格为每平方米４０００元左右。
“目前，丰庄•未来城的房源正全面接受排号预订。先预交３万元，就可以选购房源了。”售楼部一“置业顾问”告诉大公中原新闻网记者。
官方称“丰庄•未来城”未批先建
据悉，早在２００３年，国土资源部就已发文强调，停止一切别墅类用地的土地供应，要求“严格控制高档住宅用地，不得已任何形式安排别墅类用地”。
那么，丰庄•未来城作为新型农村社区项目，公然叫板国家禁墅令大肆兴建别墅群，当地政府和相关职能部门又是如何监管的呢？带着疑问，记者来到项目所在地永城市演集镇人民政府调查采访。
“我想探讨一个问题，很多地方都存在新农村社区建别墅，这一块又该咋办？”在永城市演集镇人民政府，副镇长李奎接受记者采访时不回答记者相关提问，反而说，“（丰庄•未来城）的用地占补平衡，土地没问题。”
然而，当大公中原新闻网记者要求看相关用地手续时，却遭到拒绝。
别墅宣传图
同一个项目，演集镇党委书记张峰接受大公中原新闻网记者采访时，却与副镇长李奎的回答不相符：“（丰庄•未来城）属于未批先建，（永城）市里面说了，手续逐步完善。目前，正在交土地出让金，例行手续。”
丰庄•未来城土地出让金尚未交清，在法律上讲，土地所有权尚未确定，丰庄•未来城的兴建则属于违法行为，其公开预售更不允许。
目前，丰庄•未来城已完工别墅和建筑属于未批先建的“早产房”，属于违法建筑，应该依法拆除。
国土部门称以“安置群众”为由供地
土地出让金尚未交齐，永城市国土资源部门又是如何监管的呢？
对此，永城市国土资源局副局长吴玉军接受采访时称，关于丰庄•未来城的供地，当时演集镇政府是以新农村社区安置群众上报的，群众要求带院，就建成（别墅）了。
“目前，建成的（别墅）安置房正对外公开销售，是否合法？”记者问。
“这样不对。”吴玉军表示。
知情者透露，丰庄•未来城是假借新型农村建设之名非法圈地，然后再“变身”兴建商品房别墅，高价对外出售。
“新农村社区建成别墅群，且未交土地出让金，诸多问题下，缘何能一路绿灯？”对此，不少人当地群众认为，丰庄•未来城顺利建设的背后，相关部门或在充当“保护伞”。
关于此事，本网将继续跟踪报道。
|
|
|
|
【对“河南永城未批先建别墅群 可能为违法建筑”发布评论】 |
版权及免责声明：
① 本网站部分投稿来源于“网友”，涉及投资、理财、消费等内容，请亲们反复甄别，切勿轻信。本网站部分由赞助商提供的内容属于【广告】性质，仅供阅读，不构成具体实施建议，请谨慎对待。据此操作，风险自担。
② 内容来源注明“硅谷网”及其相关称谓的文字、图片和音视频，版权均属本网站所有，任何媒体、网站或个人需经本网站许可方可复制或转载，并在使用时必须注明来源【硅谷网】或对应来源，违者本网站将依法追究责任。
③ 注明来源为各大报纸、杂志、网站及其他媒体的文章，文章原作者享有著作权，本网站转载其他媒体稿件是为传播更多的信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责，本网站不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
④ 本网站不对非自身发布内容的真实性、合法性、准确性作担保。若硅谷网因为自身和转载内容，涉及到侵权、违法等问题，请有关单位或个人速与本网站取得联系（联系电话：01057255600），我们将第一时间核实处理。
|
|
|
|
