EOD生态办公首现津城 美景办公休闲的世外桃源 |
| 2013-01-08 15:51 作者：www.guigu.org 来源：天津网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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走进天安数码城·津谷，在这个产业地产王国中，所有的DM单，宣传册，和销售中心都充斥着一个概念，EOD生态办公，不禁使人好奇，究竟什么是EOD生态办公。
首先我们来解释下天安数码城·津谷给我们带来的“EOD”的概念。字面上讲：它是ecological office district即绿色生态办公区的英文缩写。
从理念上绿色生态办公区又是一个什么样的概念呢？绿色生态办公区是运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理，遵循生态平衡及可持续发展的原则，合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素，使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。
“9·11”世贸大厦的轰然倒塌，人们开始对高耸的大楼心怀恐惧。“非典” 的肆虐,越来越多的人认识到自然、健康、绿色办公空间的重要性。从信息交流来看，由于信息高速公路大行其道，人们不再需要、也不再愿意因为沟通、交流而拥挤在一起。越来越拥挤的城市交通，让大家厌倦了堵车，红灯，糟糕的空气。生态办公区正好满足了这种需求，EOD这一种和CBD截然不同的办公形态正在慢慢显露出优势。
EOD在发达国家十分流行，很多国际跨国公司的总部都设在EOD内，有自己独特的形象，办公环境舒适、环保、健康，处处体现亲近自然，尊重自然，爱护自然的理念。与之相匹配，这种办公形式不限定早晚工作时间，而是提供24小时办公保障。传统写字楼仅给办公者留下“8小时模式”的办公空间，而EOD生态办公区内则设有休息室、卫生间甚至厨具等设施。在园区内还布置了餐饮、半开放式茶座、观景台等非正式交流场所。有的甚至在写字楼内部建有绿地或花园。在硅谷、印度的班加罗尔等世界主要科技产业中心，EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。
EOD往往坐落在郊区的山水环抱之中，低密度，个性化。这与天安数码城津谷选在天津西青区张家窝十分契合。而同时EOD要求单体建筑面积一般为3000至5000平方米。天安数码城·津谷的建筑面积150万平米大大超出了基本需求。EOD要求区域内绿化率高，产业实现“零污染”排放。天安数码城有主题景观大道，种植了名贵的银杏，雪松，巴棱海棠等花草树木，在园区内更是实现了每5分钟的步行时间均可到达一主题景观空间，舒适的步行感受让走路也成为享受。
天安数码城·津谷EOD办公区不会像CBD形成一整块区域，而是散落在各个适宜建筑生态办公区的区域。不拥挤，很舒适还配套了生活楼，商务区。午休就可以走进花园，下班旁边就是电影院的生活不再是奢望。
在中国，天安数码城已经在重庆、深圳、杭州、青岛等10多座城市建立了以EOD为理念的数码园区。在各地的天安数码城从拿地、设计、施工、销售、 运营都受到当地政府高度重视。 目前运营的每个项目都被认为是所在城市土地价值最大化和产业集约化的最佳方案。
而天安数码城·津谷无疑是天津第一个EOD项目，这里不只有1.6公里长，70米宽的景观大道，在景观大道的以保利博纳影院和水系，建造中心广场更加恢弘大气。水景、绿植，蓝天，漂亮的楼宇、这里可以带宠物来上班，。整个天安数码城·津谷完全不像一个办公区域。如果用一个比喻，那这里就是产业园中世外桃源。
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