【硅谷网9月15日综合】边航：交通和产业颠覆地段价值短期来看，地铁、轻轨的建设，正在弱化地理区位的影响。未来几年，大连可能会以地铁为核心，来决定它周围的配套。大连很快也将开通至普兰店的轻轨，明年通往金州、普兰店、旅顺的轻轨都有望开通，如果行政中心也向北迁移，那么大连的整体区域价值结构会发生巨大的变化。相对的，产业的长期影响力更大。
马杰：地铁、产业、资源造就热点众所周知，地铁物业的升值潜力巨大。像小平岛区域、南关岭区域等周边区域将会因为地铁的兴建，其居住价值大幅提升。而高新区由原来的一个产业园区升级为行政区，其城市功能的变化也带动了相应的城市级别配套的快速完善。还有西城国际旅游商务区的打造，将会把这个区域的资源优势继续放大。
袁晓姬：旅顺北路、大连湾值得关注从区域市场的发展趋势来看，大连正处在扩大外延的阶段。例如在旅顺北路上，中冶、亿达等大品牌企业的入驻会进一步拉高区域平均价值；大连湾区域值得市内中低端客户关注。
蔡小炳：大连世创营销机构总经理小企业花钱参展不如深耕品质。
蔡小炳：东港和甘区“两城”最热门东港不论是开发商的实力还是区域自身的价值，都符合城市发展的方向和市场以及客户的要求。此外，甘区的体育新城周边土地资源比较多，有很多大的开发商都在关注这片区域；而生态科技创新城在亿达的率先开拓下，基于高新园区的成功经验以及政府的相关政策，区域的未来前景非常可观。
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