【硅谷网】2024年7月11日消息，近日，据福克斯新闻报道，由于办公室空置率创下历史新高，美国旧金山商业地产受到冲击。房地产公司 Cushman Wakefield 报告称，第二季度空置率达到 34.5%，高于前三个月的 33.9%。
据该公司称，一年前，办公室空置率为 28.1%。尽管人工智能热潮为硅谷注入了新的活力，但办公空间的填补依然十分困难。事实上，根据 Cushman Wakefield 的数据，人工智能公司在过去一年中推动了租赁活动。
人工智能竞赛中的重量级参与者，例如 OpenAI（ChatGPT 背后的人工智能初创公司，据报道是获得资金最多的人工智能公司），正在该市购买大量空间，该公司表示，该市仍然是人工智能革命的中心。
尤其是 OpenAI，去年秋天宣布计划在 Mission Bay 社区租赁约 500,000 平方英尺的办公空间，引起了头条新闻。据该公司称，今年上半年，湾区的公司吸收了全球生成式人工智能风险投资资金的 42.4%。该公司称，前 50 笔交易中约有 21 笔发生在湾区。该公司指出，该市以及该地区的风险投资支出仍然是经济的亮点。
这是一个彻底的转变。当时，由于对高昂的生活成本和生活质量的担忧日益加剧，大量人离开这座城市，而科技公司在疫情期间过度招聘后也开始裁员。疫情期间转向远程工作也导致了这种人员外流。
除了人工智能热潮之外，许多为大型科技巨头工作的员工也回到了该地区，因为 Meta 等公司要求员工在办公室工作。去年夏天，谷歌也严厉打击了其在家办公政策，要求员工每周至少在办公室工作三天。该房地产公司表示，虽然办公室职位数量已开始稳定，但仍较去年的历史最高水平大幅下降，主要原因是技术人员裁员。（kathy）
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